고양시에서 집값 가장 비싼 아파트 TOP10
(일산·삼송·지축 중심 프리미엄 아파트 분석)
고양시는 서울과 인접한 대표적인 수도권 도시로, 일산신도시·삼송지구·지축지구·향동지구 등 다양한 주거 지역이 형성되어 있습니다. 특히 최근 몇 년 사이 서울 접근성이 좋은 신도시 지역을 중심으로 아파트 가격이 빠르게 상승하고 있습니다.
이번 글에서는 고양시에서 집값이 가장 높은 아파트 TOP10을 정리해 보겠습니다.
(※ 실거래 사례와 지역 시세를 참고한 평균적인 순위이며 시기에 따라 변동될 수 있습니다.)
고양시 집값 가장 비싼 아파트 TOP10
1위 힐스테이트 킨텍스 레이크뷰
위치
일산서구 대화동
특징
- 일산 최고급 아파트 중 하나
- 킨텍스 개발 수혜
- GTX-A 예정 영향
평균 가격
약 12억 ~ 16억
2위 킨텍스 원시티
위치
일산서구 대화동
특징
- 일산 대표 랜드마크 단지
- 대단지 프리미엄
- 호수공원 접근성
평균 가격
약 11억 ~ 15억
3위 삼송 아이파크
위치
덕양구 삼송동
특징
- 스타필드 인접
- 서울 은평구 생활권
- 신축 프리미엄
평균 가격
약 10억 ~ 14억
4위 지축역 센트럴 푸르지오
위치
덕양구 지축동
특징
- 서울 은평구 바로 옆
- 3호선 지축역 초역세권
평균 가격
약 10억 ~ 13억
5위 삼송 힐스테이트
위치
덕양구 삼송동
특징
- 신축 대단지
- 교통 및 생활 인프라 우수
평균 가격
약 9억 ~ 12억
6위 위시티 블루밍
위치
일산동구 식사동
특징
- 고급 대단지 아파트
- 일산 동구 대표 고급단지
평균 가격
약 9억 ~ 11억
7위 호수공원 두산위브더제니스
위치
일산서구 대화동
특징
- 초고층 주상복합
- 일산 랜드마크
평균 가격
약 8억 ~ 11억
8위 원흥 동일스위트
위치
덕양구 원흥동
특징
- 삼송 생활권
- 서울 접근성 우수
평균 가격
약 8억 ~ 10억
9위 향동 DMC 중흥S클래스
위치
덕양구 향동동
특징
- 상암DMC 생활권
- 서울 출퇴근 편리
평균 가격
약 8억 ~ 10억
10위 백마마을 삼성
위치
일산동구 마두동
특징
- 일산 대표 학군 지역
- 학부모 선호 아파트
평균 가격
약 7억 ~ 10억
고양시 집값이 높은 이유
1 서울 접근성
고양시는 서울과 바로 붙어 있는 도시입니다.
특히 인기 지역
- 삼송
- 지축
- 향동
- 화정
서울 출퇴근이 가능한 지역이라 수요가 꾸준합니다.
2 GTX 교통 호재
GTX-A 노선이 개통되면
➡ 일산 → 서울역
➡ 약 20분
교통 혁신으로 인해 부동산 가격 상승 기대감이 큽니다.
3 신도시 개발
최근 인기 지역
- 삼송지구
- 지축지구
- 향동지구
- 창릉신도시
신축 아파트가 많아 젊은 층 유입이 증가하고 있습니다.
처음 고양시 이사 오는 사람에게 추천 지역
실거주 기준
신혼부부
➡ 삼송 / 원흥
서울 출퇴근
➡ 지축 / 향동
학군
➡ 마두 / 정발산
가성비
➡ 탄현 / 대화
정리
고양시 아파트 가격은 서울 접근성과 신도시 여부에 따라 크게 달라집니다.
특히
- 삼송
- 지축
- 킨텍스
- 향동
지역은 앞으로도 가격 상승 가능성이 높은 지역으로 평가됩니다.